Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/2139 E., 2024/3617 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/236 E., 2024/665 K.
KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ: Sakarya 3. İcra Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/12 E., 2022/163 K.
Şikayetçi vekili şikayet dilekçesinde özetle; bedeli paylaşıma konu taşınmazın satışından sonra düzenlenen sıra cetvelinde müvekkilinin alacağına pay ayrılmadığını, müvekkili apartman yönetiminin alacağının ortak gider/aidat alacağı olduğunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 22. maddesi gereğince müvekkilinin alacağının öncelikli alacak olarak sıraya alınması gerektiğini, düzenlenen sıra cetvelinde bu önceliğin dikkate alınmadığını ileri sürerek, sıra cetvelinin iptaline karar verilmesini talep ve şikayet etmiştir.
Şikayet olunanlar cevap dilekçelerinde ayrı ayrı sıra cetvelinin usulüne uygun olduğundan bahisle şikayetin reddini istemişlerdir.
İlk Derece Mahkemesince şikayetçinin takiplerinin dayanağının 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesinde belirtilen alacaklardan olduğu, bu alacakların kanuni ipotek hakkına haiz alacaklardan olduğunun tespit edildiği, kanuni ipoteğin sonuç doğurması için tescil zorunluluğunun bulunmadığı, bu nedenle sıra cetveli yapılırken öncelikli olması gerektiğinden bahisle şikayetin kabulü ile sıra cetvelinin iptaline karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararına karşı şikayet olunanlar T. Vakıflar Bankası T.A.O. vekili ve şikayet olunan ... vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 8.