Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/1566 E., 2024/1225 K.

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/1409 E., 2022/2840 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/96 E., 2021/77 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın redine karar verilmiştir.
Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili dava dilekçesinde; davacıların 28421 ada 165 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduğunu, davalının 19.04.2016 ve 17.10.2016 tarihindeki satışlarla taşınmazdan hisse satın aldığını, davacıya yasal bildirim yapılmadığını, kanuni şufa hakkını kullanmak istediğini belirterek davalıya ait payın tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescil edilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; taşınmazın fiilen taksim edildiğini, herkesin kullandığı yerin ayrı olduğunu, taşınmazın değerinde davalının yaptığı işlemlerle artış yaşandığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
III.