Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/2875 E., 2024/2665 K.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/3199 E., 2023/210 K.
DAVA TARİHİ : 21.08.2020
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/284 E., 2021/645 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin ... ili, ... ilçesi, Söğütlü Merkez Mahallesi, 171 ada 1 parsel sayılı taşınmazda 347/14400 oranında paydaş olduğunu, dava konusu taşınmazda 16750/221649 oranında paydaş olan dava dışı ... tarafından payının 07.08.2020 tarihli ve 7931 yevmiye sayılı işlem ve 430.000,00 TL bedelle tapuda davalı ... Temizlik ve Yemek Hizmetleri İnşaat Taahhüt Turizm Nakliyat ve Ticaret Ltd. Şti.'ne satıldığını, bildirim yapılmadığını ve ön alım hakkını kullanmak istediğini ileri sürerek, davalının tapudaki payının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II.