Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/5056 E., 2024/3748 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/631 E., 2023/1823 K.
DAVA TARİHİ : 19.10.2021
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Küçükçekmece 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/538 E., 2022/286 K.
Taraflar arasındaki 4721 sayılı Türk Medeni Kanunundan kaynaklanan yasal önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemli davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili, dava dilekçesinde; müvekkilinin dava konusu 20421 parsel sayılı taşınmazda paydaş olduğunu, taşınmazın önceki paydaşının dava konusu 200/25233 oranındaki payını davalıya satması sebebiyle müvekkilinin yasal ön alım hakkını kullanmak istediğini ve mahkemenin belirleyeceği satış bedelini yatırmaya hazır olduğunu ileri sürerek davalı adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; taşınmazdaki dava konusu olan payı önceki malik ...’den 31.12.2018 tarihinde 11.000.000,00 TL bedelle satın...