Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2024/270 E., 2024/1190 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/244 E., 2023/299 K.
HÜKÜM/KARAR : Davanın reddi
Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen ön alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 794 ada 3 parsel sayılı taşınmazda 1/2 paydaş olduğunu, diğer 1/2 hissenin dava dışı ... adına kayıtlı iken payını 04.02.2017 tarihinde dava dışı ...'ya sattığını, ...'ın da aynı payı 26.02.2018 tarihinde ...'ya devrettiğini belirterek, müvekkilinin ön alım hakkı nedeniyle davalı adına kayıtlı 1/2 hissenin iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın süresinde açılmadığını, bedelde muvazaa ve fiili taksim bulunduğunu belirterek, davanın reddini istemiştir.
III.