Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2560 E., 2024/1597 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki satım sözleşmesine konu dairenin ayıplı olduğu iddiasına dayalı maddi ve manevi tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili; müvekkili Yasemin’in, davalı firmanın müteahhitliğini yaptığı binanın 6. katında bulunan 23 no’lu bağımsız bölümü 20.07.2012 tarihli (harici) satış sözleşmesiyle davalıdan satın aldığını, dairenin 30.08.2014 tarihinde teslim edilerek kullanılmaya başlandığını ve tapusunun 08.09.2014 tarihinde müvekkili adına tescil edildiğini, 16.03.2015 tarihinde müvekkilleri ... Gazi ile ...’in müşterek çocukları, ... ile ...’in kardeşleri olan ...’in dairenin yatak odasında bulunan Fransız balkonun yatay döşenmiş korkuluklarından aşağı düşerek hayatını kaybettiğini, davalı tarafından imal edilen balkon parmaklıkları arasındaki mesafenin mevzuata uygun olmadığından ayıplı olduğunu ileri sürerek, müvekkilleri ... Gazi ve ...