Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3276 E., 2024/1563 K.

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekilinin 01.09.2013 tarihli kira sözleşmesi ile davalılara ait karkas binayı yurt olarak imal edip kullanmak üzere kiraladığını, binayı komple imal ederek öğrenci yurdu haline getirildiğini, bunun için çok büyük oranda harcama yaptığını, bu harcamalara rağmen davalıların kira süresi dolmadan
müvekkilini tahliye ettiğini, uzun yıllar faydalanacağı inancı ile yaptığı imalat ve emeğinin heba olduğunu ileri sürerek; davacının yaptığı faydalı masraflar ile bu masraflar nedeniyle kiralananda meydana gelen değer artışı karşılığında şimdilik 10.000,00 TL'nin ve taşınmazın imalatı dışında yaptığı işler için şimdilik 5.000,00 TL’nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalılar vekili; davacı kiracının, kiralanana yaptığı masrafların 01.09.2013-01.09.2016 tarihleri arasında kira bedeli alınmayarak ödenmiş...