Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/498 E., 2023/1287 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/2142 E., 2022/2311 K.
Taraflar arasındaki kiralananın tahliyesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyize konu edilen kararın niteliğinin duruşma istenebilecek davalardan olmadığı anlaşılmıştır.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin ikinci fıkrası uyarınca davalı vekilinin duruşma isteğinin reddine, temyiz dilekçesinin kabulü ile incelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili ile davalı arasında 21.12.2016 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin üretim kapasitesinin artması sebebiyle mevcut iş yerinin kendisine yetmediğini, bu nedenle dava konusu kiralanana ihtiyaç duyulduğunu, .... Noterliğinin 05.11.2021 tarihli ve 55347 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile kiralananı süre bitiminde tahliye etmeleri için ihtarname keşide edildiğini ancak davalının...