Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/5539 E., 2024/3292 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/1892 E., 2017/2002 K.
Taraflar arasındaki itirazın iptali ve tahliye davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı; dava konusu taşınmazın kiralanması konusunda davalı ile 01.09.2013 başlangıç tarihli kira sözleşmesi imzaladıklarını, davalının 01.09.2013 tarihinden 2014 yılı Temmuz ayı dahil olmak üzere takip tarihine kadar kira bedellerini ödemediğini, bunun üzerine davalı aleyhine başlatılan icra takibi ile 01.09.2013-01.07.2014 tarihleri arası kira bedellerinin talep edildiğini, davalının kira bedellerini ödediğini belirterek itiraz etmesi üzerine takibin durduğunu ancak davalının herhangi bir ödemede bulunmadığını ileri sürerek; haksız itirazın iptali ile takibin devamına, davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; dava konusu taşınmazın müşterek olduğundan tahliyesinin istenemeyeceği gibi işbu davanın da açılamayacağını, davacının kira sözleşmesini kötüniyetli olarak düzenlediğini ancak buna rağmen kira bedellerinin bir kısmını elden bir kısmını da senet karşılığı ödediğini, ayrıca davalının da davacıdan kira alacağının bulunduğunu...