Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/1531 E., 2024/3303 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 53. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2367 E., 2023/19 K.
HÜKÜM/KARAR: Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ: Küçükçekmece 9. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/14 E., 2022/336 K.
Davacı yüklenici vekili, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca edimini ifa ettiğini, sözleşme gereğince davalı adına kayıtlı 10529 parseldeki 2/3 hissesine tekabül eden 1988 m²'den 497 m²'lik kısmının iptali ile davacı adına kayıt ve tescil edilmek sureti ile tarafların hisselerinin eşit hale getirilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı arsa sahibi vekili, yüklenici tarafından aynı konuda açılan davanın reddedildiğini ve kesinleştiğini, kesin hüküm itirazında, zaman aşımı definde bulunduklarını, ayrıca yüklenicinin sözleşmeden doğan edimini ifa etmediğinden tapu iptal ve tescil talebinde bulunamayacağını belirterek davanın reddini talep etmiştir.
İlk derece mahkemesince yüklenicinin edimini ifa ettiği, sözleşmenin feshedilmeyip ayakta olduğu, iskan alınıp bina yasal hale geldiği gerekçeleriyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
İlk derece mahkemesi kararına karşı davalı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 53. Hukuk Dairesi tarafından sözleşmeye konu binanın sözleşmeye ve davalının kabulünde olan ilk mimari projeye aykırı bir şekilde yapılmış olduğunun alınan raporlarla sabit olduğu, eser sözleşmesinde yüklenicinin ancak binayı sözleşmeye ve fen ve sanat kurallarına uygun bir şekilde yapıp teslim etmesi halinde iş bedelini talep edebileceği, binadaki...